Calculadora de Honorários de Arquitetura
Ferramenta orientadora para estimar honorários de serviços de arquitetura em Portugal, baseada em referências da Ordem dos Arquitectos, AIA, RIBA, UIA e outras organizações profissionais.
Nota: Valores indicativos baseados em referências da Ordem dos Arquitectos e práticas internacionais. Os honorários finais devem ser definidos caso a caso.
Parâmetros do Projeto
Programa Base
Definição do programa, estudos de viabilidade
Estudo Prévio
Conceito inicial, estudos volumétricos
Anteprojeto
Desenvolvimento do projeto para licenciamento
Projeto de Execução
Projeto completo para construção
Assistência Técnica à Obra
Acompanhamento e fiscalização
Estimativa
Custo da Obra
200 000 €
% Base
10.00%
Fator
×1.00
% Final
10.00%
Honorários de Arquitetura
20 000 €
+ IVA (23%): 4600 €
Total c/ IVA
24 600 €
Programa Base (5%)1000 €
Estudo Prévio (15%)3000 €
Anteprojeto (20%)4000 €
Projeto de Execução (35%)7000 €
Assistência Técnica à Obra (25%)5000 €
Ver detalhes dos fatores
Tipo ()×1.00
Localização ()×1.00
Experiência ()×1.00
Urgência ()×1.00
Fator Combinado×1.00
Tabela de Referência
| Custo da Obra | % Mín | % Máx |
|---|---|---|
| Até 50 000 € | 12% | 18% |
| 50 000 € - 100 000 € | 10% | 15% |
| 100 000 € - 250 000 € | 8% | 12% |
| 250 000 € - 500 000 € | 7% | 10% |
| 500 000 € - 1 000 000 € | 6% | 9% |
| 1 000 000 € - 2 500 000 € | 5% | 8% |
| 2 500 000 € - 5 000 000 € | 4.5% | 7% |
| 5 000 000 € - 10 000 000 € | 4% | 6% |
Como utilizar esta calculadora?
1. Defina o valor da obra (por custo direto ou por área). 2. Selecione o tipo de projeto e localização. 3. Configure a experiência e urgência. 4. Escolha as fases contratadas. 5. Use as opções avançadas se necessário.
O que são os fatores de ajuste?
Multiplicadores que ajustam a percentagem base conforme a complexidade do projeto, localização geográfica, experiência do gabinete e urgência do prazo.
Quais as fases de um projeto?
Programa Base (5%), Estudo Prévio (15%), Anteprojeto (20%), Projeto de Execução (35%) e Assistência Técnica (25%).
O que são especialidades?
Projetos complementares: Estruturas, Águas e Esgotos, Eletricidade, AVAC, Gás, Acústica, Térmica e Segurança contra Incêndio. Tipicamente 20-50% adicionais.
Referências
Portugal
- Ordem dos Arquitectos
- Portaria n.º 701-H/2008
- Lei n.º 31/2009
Internacional
- AIA, RIBA, UIA
- ACE Guidelines
Aviso Legal: Ferramenta informativa. Os valores são estimativas baseadas em referências profissionais e não constituem propostas comerciais. Em Portugal não existem tabelas obrigatórias. Consulte sempre um arquiteto inscrito na Ordem.
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